1996〜2006年築, 専有面積35.49㎡〜55.49㎡の平均販売価格
東京都
147.5万円/㎡
前年比+18.3%
大田区
101.4万円/㎡
前年比+4.5%
田園調布本町ガーデンハウス
東京都大田区田園調布本町
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩1分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 45.49㎡の場合
相場
4,530万円
99.6万円/㎡
2,578
3,880
5,181
6,482
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜5,181万円
85.3万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月5日
田園調布本町ガーデンハウス
5,000万円（109.9万円/㎡）/ 4階 / 45.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,000万円 | 109.9万円 | 4階 | 45.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 4,980万円 | 109.5万円 | 4階 | 45.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 6,598万円 | 96.7万円 | 3階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 6,798万円 | 99.6万円 | 3階 | 68.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/24 | 4,999万円 | 73.2万円 | 2階 | 68.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/12 | 5,099万円 | 74.7万円 | 2階 | 68.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 5,199万円 | 76.2万円 | 2階 | 68.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/09/08 | 5,299万円 | 77.6万円 | 2階 | 68.26㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/23 | 5,399万円 | 79.1万円 | 2階 | 68.26㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/30 | 5,480万円 | 80.3万円 | 2階 | 68.26㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/09 | 5,580万円 | 81.7万円 | 2階 | 68.26㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 71.26㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は94.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 5,000万円 | 109.9万円 | 45.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル田園調布桜坂 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 4,480万円 | 96.4万円 | 46.47㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | ホームズ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 4,298万円 | 98.4万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 5,680万円 | 117.1万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/05 | ステージグランデ田園調布 大田区北嶺町 | 御嶽山駅5分 | 3,880万円 | 87.5万円 | 44.32㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 4,220万円 | 94.2万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/25 | グランベルジュエリオ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,480万円 | 82.8万円 | 42.02㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/29 | ラ・メルシー嶺町 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 4,280万円 | 96.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | パレ・ソレイユ田園調布東 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 6,280万円 | 113.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラーティノ多摩川鵜の木弐番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅2分 | 4,690万円 | 85.0万円 | 55.16㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズプラザ久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 5,580万円 | 103.0万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/04 | ガーデンホーム鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2020/12/27 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 4,980万円 | 89.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/11 | フローレンスパレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 4,480万円 | 86.5万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 4,280万円 | 84.4万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/07 | サニーコート下丸子 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅4分 | 4,780万円 | 90.9万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/08 | セザール南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅5分 | 4,580万円 | 83.1万円 | 55.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/15 | トゥールロワイヤルエルモア雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,480万円 | 86.7万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | 藤和シティホームズ南久が原 大田区南久が原二丁目 | 下丸子駅4分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/01 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 5,350万円 | 96.3万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2022/10/13 | ドルフ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅4分 | 5,699万円 | 107.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2022/07/07 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,980万円 | 107.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/28 | センチュリープラチナマンション千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅1分 | 3,780万円 | 96.4万円 | 39.23㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/20 | サーラ・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 2,980万円 | 85.4万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/18 | ユニーブル石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 5,699万円 | 107.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
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